裝修合同糾紛處理公司專業(yè)提供各類裝修合同糾紛處理服務(wù)，本公司一直以誠信服務(wù)為宗旨歡迎各位新老客戶的來電詳談。

　  一、裝修合同糾紛處理

　　1、裝修單位沒有完全履行裝修合同。
　　未完全履行合同主要表現(xiàn)在：裝修單位沒有按合同約定的做法去裝修，使用非合同規(guī)定的裝飾材料，施工中無故停工，未在約定工期內(nèi)完工等。
　　2、裝修粗制濫造，施工質(zhì)量低劣。
　　有的裝修公司施工人員干活不上心，工藝不規(guī)范。表面上說得過去，但經(jīng)不起驗收或時間的檢驗，出了問題還強詞奪理。尤其是“街頭游擊隊”，質(zhì)量更沒有保證。
　　3、裝修后的維修服務(wù)不完善或不履行質(zhì)量承諾。
　　裝修后應(yīng)該按合同規(guī)定及時維修，但有些公司卻左右推托。保修期內(nèi)不保修。
　　4、施工中的噪聲擾民。
　　施工中難免會發(fā)出噪音，但戶主事先要與裝修公司約好開工、收工時間。不要違反環(huán)保的有關(guān)規(guī)定，否則極易引發(fā)糾紛。
　　5、裝修材料或廢棄物亂堆亂放。
　　6、裝修破壞了毗鄰房屋。
　　7、裝修破壞了房屋主體結(jié)構(gòu)及承重結(jié)構(gòu)。
　　針對裝修糾紛，有關(guān)部門制訂了一些規(guī)定。如《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國環(huán)境污染防治法》和建設(shè)部[1997]60號《建設(shè)工程質(zhì)量投訴處理暫行規(guī)定》、建設(shè)部[1997]92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》等法規(guī)?！督ㄖb飾裝修管理規(guī)定》指出，房主或房屋使用者因裝飾裝修損壞毗鄰房屋的，應(yīng)該負責修復(fù)或賠償?！都彝ゾ邮已b飾裝修管理試行辦法》第十五條規(guī)定，發(fā)生了家庭居室裝飾裝修糾紛，可以向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或者其指定的機構(gòu)進行投訴，也可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟；第十九條規(guī)定，如果裝修家庭因家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等，應(yīng)該由家庭居室裝飾裝修的居民負責修復(fù)和賠償，如果是屬于裝修施工單位的責任，則由房主找裝修單位負責修復(fù)和賠償。
　　同時，行業(yè)內(nèi)部也制定了相關(guān)規(guī)定。
　　依據(jù)《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第四十三條規(guī)定，消費者與經(jīng)營者發(fā)生消費者權(quán)益爭議時，可以通過下列途徑解決：
　　1、與經(jīng)營者協(xié)商解決；
　　2、消費者請求消費者協(xié)會調(diào)解；
　　3、向有關(guān)行政部門申訴；
　　4、根據(jù)與經(jīng)營者達成的仲裁協(xié)議提請仲裁機構(gòu)仲裁
　　5、向人民法院提出訴訟。
　　但必須注意：一般情況下，如提請了仲裁，便不得再向法院提出訴訟。
　　另據(jù)《民法通則》、《經(jīng)濟合同法》以及其他所涉及法律，解決裝飾糾紛也無非以下幾條：
　　1、當事人自行協(xié)商；
　　2、主管部門行政調(diào)解；
　　3、仲裁解決；
　　4、訴訟解決。
　　此外，行業(yè)規(guī)定對糾紛的解決也提供了諸多方法。如一些家居裝飾市場規(guī)定，解決糾紛按下述流程進行：
　　投訴——調(diào)解部受理——質(zhì)檢部根據(jù)合同及圖紙進行現(xiàn)場核查——調(diào)解部、質(zhì)檢部依核查結(jié)果進行調(diào)解——若雙方達成協(xié)議則進行維修或返工；若未達成協(xié)議或不履行協(xié)議，申請仲裁或向法院起訴。
　　對消費者而言，裝修前不妨先通知鄰居，打個招呼，以便大家有個心理準備，減少發(fā)生糾紛的概率。
　　萬一出現(xiàn)了糾紛，只要雙方心平氣和地協(xié)商，承擔該承擔的責任，糾紛便能解決。自己協(xié)商不成，一般也只要行政部門出面就可以順利加以解決。但如果涉及的標的較大或其他對生活影響甚大的糾紛且協(xié)商不成，最正規(guī)、最有權(quán)威和有效的方法只能是打官司了。當然其他居民因裝修家庭的施工而與裝修家庭發(fā)生的糾紛也可以據(jù)此進行解決。

     二、裝修合同糾紛的合同范本
　   業(yè)主 （以下簡稱甲方）： 聯(lián)系電話：
　　施工隊（以下簡稱乙方）： 聯(lián)系電話：
　　甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同
　　一、 工程概況
　　工程地址：
　　二、 價格
　　清包工費： ￥5200元，大寫：伍仟貳佰元整
　　其中 水電工 元
　　木工 元
　　瓦工 元
　　油漆工 元
　　垃圾清運費 元
　　三、 付款方式
　　1、施工隊進場，預(yù)支生活費： 1000元
　　2、木工完成，付1000 元
　　3、瓦工完成，付1000元
　　4、工程竣工，付1800 元
　　5、保修金 400元，從竣工之日起1年后支付
　　四、 設(shè)計
　　1、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作。
　　2、 甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。
　　五、 材料
　　1、 乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應(yīng)各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。
　　2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。
　　3、 乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點購買材料，并開具正式發(fā)票。
　　4、 乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承擔因材料質(zhì)量引起的損失。
　　5、 乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準確性。
　　6、 乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場。
　　7、 乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程。
　　8、 乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護工作。
　　9、 未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。
　　六、 工期
　　從 2004年 月 日起至 2004年 月 日止，工期為 天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天
　　七、 材料搬運
　　甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運。
　　八、 垃圾清運
　　1、 垃圾袋裝化
　　2、 垃圾應(yīng)日日清
　　3、 垃圾應(yīng)由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所
　　九、 勞動力管理
　　1、 開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。
　　2、 未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。
　　3、 甲方應(yīng)及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費用。
　　4、 乙方應(yīng)具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔。
　　5、 乙方指定由 為工地現(xiàn)場負責人， 為替補負責人。
　　6、 在合同價內(nèi)，乙方應(yīng)提供 人次跟隨甲方挑選材料。
　　7、 乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場必須保持2（1人）人以上的施工人員。
　　8、 未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。
　　十、 施工機具
　　1、 乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。
　　2、 因工具所產(chǎn)生的易耗品（如鉆頭、鋸片等）由甲乙雙方各自承擔一半，甲方代購，在工程完工后結(jié)算。
　　十一、工地現(xiàn)場管理
　　1、 現(xiàn)場禁止使用明火。
　　2、 現(xiàn)場禁止吸煙。
　　3、 油漆材料必須和其他材料分開放置。
　　十二、維修
　　1、 因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。
　　2、 普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修，特殊情況（水、電問題）乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修。
　　3、 若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實從保修金中扣除。
　　十三、合同附件
　　1、 施工項目清單。
　　2、 雙方認可的報價單。
　　3、 乙方開出的材料采購清單。
　　十四、合同爭議
　　1、 出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。
　　2、 協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。
　　十五、裝修要求
　　A.裝修工藝
　　“電路安裝工藝要求：
　　1、 電路安裝時，必須用有合格證書的產(chǎn)品材料。
　　2、 三線制安裝必須用三種不同色標。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標。蘭色、綠色、白色為零線色標，黑色，黃綠彩線為接地色標。
　　3、 所有導(dǎo)線安裝時，必須用相應(yīng)的pvc管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬為4×3cm的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時，不能影響其他工種施工，必要時可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題，不得有只顧自己，而不顧大局的施工作風。
　　4、 所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴禁蛛網(wǎng)式分布。pvc管一頭要穿進總開關(guān)箱約3cm左右，然后沿墻壁，順地面 垂直分布，轉(zhuǎn)彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好。所有導(dǎo)線在pvc管子里不能有接頭。
　　5、 預(yù)埋導(dǎo)線的線徑大小是按電器的功率來測算的，空調(diào)，浴霸，電熱水器，冰箱的線路必須從開關(guān)箱單放到位。
　　6、 所有預(yù)埋導(dǎo)線留在接線盒處的長度為20cm，按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻面0.5cm左右?？傞_關(guān)箱大小可視客戶用電線多少來確定。
　　7、 所有導(dǎo)線分布到位確認無誤后，可通電試驗，方法為：將所有用電接頭接上燈頭套上15w燈泡，接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格，這時可填寫工程交接單。請其它工種負責人簽字驗收，電氣隱蔽工程初步結(jié)束。